맹동 본성지구 도시개발사업 조건부 허가

맹동 본성리 도시개발사업 지구 지정이 조건부 허가를 받았다.

충청북도는 1월 27일 ‘제1회 도시계획위원회’를 개최하고, 음성군 맹동면 ‘본성지구 도시개발사업 지구지정 및 개발계획(안)’을 ‘조건부 수용’의결했다고 밝혔다.

맹동 본성지구 도시개발사업은 충북혁신도시 주변 산업단지의 근로자주택 수요에 따른 정주환경을 조성하고자 약 447억 원을 투입해 2025년까지 개발을 완료할 계획이다.

음성군은 맹동면 본성리 360-11번지 일원에 부지면적 108,558㎡, 1,700세대 규모로 공동주택용지와 공원, 녹지, 주차장, 도로 등 기반시설용지를 계획했다.

공익 증진을 위해 개발구역과 접한 지방도 533호선(신돈~쌍정)을 확장(2차로→4차로)하는 등 기반시설 비율(53.6%)과 임대주택비율(30%)을 관련법에서 정한 기준 이상으로 높였다.

위원회는 산업단지 근로자 주택수요에 따른 정주환경 조성의 필요성에는 공감했지만, 주민편의를 위하여 녹화 및 경관개선, 교통처리계획 일부를 보완하는 내용 등으로 조건부 의결했다.

향후 도시계획위원회 조건 사항을 이행하고 구역 지정 및 개발계획 승인, 실시계획 인가 등 행정절차를 거쳐 올해 말 착수될 예정이다.

충북도 관계자는 “이번 사업은 산업단지개발에 따른 정주여건을 개선하여 근로자들이 기업이 소재한 지역에 거주･정착하도록 함으로써 지역소득과 인력의 역외유출을 차단하는 등 지역경제 활성화에 이바지할 수 있을 것으로 기대된다”라고 말했다.

한편 충청북도 도시계획위원회는 도시계획 전문가 29명으로 구성해 도지사가 결정하는 도시계획에 대한 심의와 다른 법령 등에서 위원회를 거치도록 정한 사항 등을 심의·자문하며, 매년 30여 건의 안건을 처리하고 있다.